新北市土城區亞洲路11巷1弄19號
2020-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 20.8 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物54.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 54.6 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 40.45 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 員仁段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
亞洲路中位 27.9
土城區 2020 年中位 39.9
比亞洲路中位 低 25%比土城區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+27%
2026 年推估1,651 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。