新北市新莊區建安街97號5F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.3 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物27.9 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 後港段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 34%比新莊區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人為2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。