新北市蘆洲區三民路26巷2弄10號5F/5F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 865 萬 33 萬/坪 × 26.23 坪
權狀坪數26.23 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.23 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪26.23 坪
土地坐落 信義段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 61
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 46%比三民路中位 低 21%比蘆洲區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。