新北市新店區北新路一段126巷8號10F/15F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 68.3 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物12.56 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 行政段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 8%比新店區 2019 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,608 萬
+16%
2026 年推估1,865 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.56 坪 88.3 萬/坪總 2,080 萬 2021-11-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 76.3 萬/坪總 1,980 萬 2019-09-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 28.48 坪 68.2 萬/坪總 1,787 萬 2016-10-13 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.48 坪 68.7 萬/坪總 1,798 萬 2016-10-11 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 68.4 萬/坪總 1,612 萬 2016-09-23 8F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 67.9 萬/坪總 1,600 萬 2016-07-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 68.1 萬/坪總 1,605 萬 2016-05-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 68.1 萬/坪總 1,605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。