新北市汐止區長興街一段59號4F/10F
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 29.9 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物16.59 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 長安段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 30.3
長興街一段中位 29.6
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 1%比長興街一段中位 高 1%比汐止區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交928 萬
+29%
2026 年推估1,199 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-11 5F/10F 2房1廳1衛 · 33.27 坪 25.6 萬/坪總 850 萬 2021-09-07 2F/10F 2房1廳1衛 · 33.28 坪 30.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 33.27 坪 30.5 萬/坪總 1,055 萬 2021-08-27 10F/10F 2房1廳1衛 · 31.04 坪 31.4 萬/坪總 973 萬 2021-07-14 3F/10F 2房1廳1衛 · 31.04 坪 29 萬/坪總 901 萬 2021-04-17 8F/10F 2房1廳1衛 · 31.04 坪 31.9 萬/坪總 990 萬 2021-02-02 9F/10F 2房1廳1衛 · 33.27 坪 30.3 萬/坪總 1,050 萬 2020-11-20 7F/10F 0房0廳0衛 · 33.27 坪 28.3 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。