新北市深坑區北深路三段280號
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 60,138 萬 141.8 萬/坪 × 424.18 坪
權狀坪數424.18 坪
主建物424.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 424.18 坪
└ 主建物 424.18 坪
土地持分 1503.44 坪
0 坪1503.44 坪
土地坐落 新永安段 261 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.8 萬/坪
本筆成交 141.8
北深路三段中位 28.4
深坑區 2023 年中位 29.7
比北深路三段中位 高 399%比深坑區 2023 年中位 高 377%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交60,138 萬
+9%
2026 年推估65,789 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,028 萬
貸款（8 成）48,110 萬
每月月付1,802,409 元
30 年總利息16,776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地建物買賣總價款為601380000即:土地590253315；建物11126685其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。