新北市三重區同安街99巷8號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 128 萬/坪 × 7.5 坪
權狀坪數7.5 坪
主建物7.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.5 坪
└ 主建物 7.5 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪12.11 坪
土地坐落 大安段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128 萬/坪
本筆成交 128
本棟中位 128
同安街中位 46.6
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比同安街中位 高 175%比三重區 2023 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
+8%
2026 年推估1,041 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。