新北市瑞芳區三爪子坑路國中新35號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.6 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 22.6 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 爪峰段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
三爪子坑路國中新中位 13.5
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路國中新中位 低 51%比瑞芳區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
-4%
2026 年推估145 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅新台幣137036元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。