新北市三峽區秀川街30號
2025-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 663 萬 32.8 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物20.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 20.22 坪
土地持分 44.22 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 民權段 216 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
秀川街中位 27.3
三峽區 2025 年中位 38.1
比秀川街中位 高 20%比三峽區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交663 萬
+6%
2026 年推估702 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,871 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物屬老舊又有毀損，故不計入買賣總價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。