新北市汐止區明峰街2巷19號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 79.6 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物28.65 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 96.41 坪
0 坪96.41 坪
土地坐落 金龍段 535-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
明峰街中位 33.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 高 136%比汐止區 2026 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。