新北市板橋區莊敬路156號8F/16F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 73.9 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物20.06 坪
公設比24.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 文化段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 61.7
莊敬路中位 58
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 20%比莊敬路中位 高 27%比板橋區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,280 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 9F/16F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 71.9 萬/坪總 2,438 萬 2024-12-22 11F/16F 2房2廳2衛 · 30.45 坪 74.2 萬/坪總 2,258 萬 2024-08-19 16F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 81.1 萬/坪總 2,468 萬 2023-07-06 8F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 61.7 萬/坪總 1,880 萬 2021-04-10 8F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 60.8 萬/坪總 1,850 萬 2020-05-31 10F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 58 萬/坪總 1,766 萬 2017-01-09 10F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 51.6 萬/坪總 1,570 萬 2015-04-05 6F/16F 3房2廳2衛 · 30.45 坪 57 萬/坪總 1,736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。