新北市三重區後竹圍街121號5F/5F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 49.2 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物14.3 坪
公設比3.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 忠孝段 1232-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
後竹圍街中位 36.4
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比後竹圍街中位 高 35%比三重區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
+2%
2026 年推估798 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。