新北市永和區竹林路60之7號12F/14F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 49.8 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物19.49 坪
公設比46%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 3 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 中信段 974 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 55.7
竹林路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 11%比竹林路中位 高 0%比永和區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。