新北市蘆洲區九芎街11號7F/7F
2016-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 31.4 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物30.15 坪
公設比8.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 光華段 1606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比九芎街中位 低 5%比蘆洲區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。