新北市三重區長樂街88號2F/5F
2026-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 47.9 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物26.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 光榮段 559 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
長樂街中位 41.3
三重區 2026 年中位 55.9
比長樂街中位 高 16%比三重區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。