新北市樹林區學勤路237號9F/10F
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 30.5 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物32.84 坪
公設比29.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 大學段二小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 43.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 30%比學勤路中位 高 8%比樹林區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,620 萬
+41%
2026 年推估2,285 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。