新北市瑞芳區員山子路3號8F/8F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.2 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物27.27 坪
公設比11.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪35.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 11.5
員山子路中位 11.5
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 32%比員山子路中位 高 32%比瑞芳區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。