新北市新店區永安街83巷3弄11號11F/13F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 27.5 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物26.03 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 54.3
永安街中位 32.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 49%比永安街中位 低 16%比新店區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物，兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。