新北市樹林區保安街二段267巷2弄7號5F/5F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.8 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物27.2 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 27.2 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 三福段 1469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 11%比樹林區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+1%
2026 年推估910 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。