新北市五股區成洲一路17號7F/18F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 30.4 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物24.5 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 成州段 79 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.9
成洲一路中位 30.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比成洲一路中位 低 2%比五股區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 12F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 32.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-04-08 18F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 31.6 萬/坪總 1,668 萬 2021-05-11 6F/18F 3房1廳2衛 · 52.75 坪 28.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-03-10 7F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 25.1 萬/坪總 1,325 萬 2018-10-26 7F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 27.1 萬/坪總 1,430 萬 2017-12-29 7F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 28.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-01-05 13F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 26.6 萬/坪總 1,280 萬 2015-06-22 6F/18F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 30.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。