新北市新店區華城路62之3號
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 10,168 萬 69 萬/坪 × 147.45 坪
權狀坪數147.45 坪
主建物85.83 坪
公設比21.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 147.45 坪
└ 主建物 85.83 坪
└ 公設等 61.62 坪
土地持分 147.45 坪
0 坪147.45 坪
土地坐落 安康段 1628 地號
價格拆解
成交總價10,168 萬
扣車位後房價10,168 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
華城路中位 53.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比華城路中位 高 29%比新店區 2025 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,168 萬
+0%
2026 年推估10,147 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,034 萬
貸款（8 成）8,134 萬
每月月付304,747 元
30 年總利息2,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。