新北市三重區捷運路37巷6號14F/14F
2025-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,980 萬 67.1 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物23.66 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 成功段 832 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 50.7
捷運路中位 54.6
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 32%比捷運路中位 高 23%比三重區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,980 萬
+2%
2026 年推估3,050 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 26.43 坪 77.1 萬/坪總 2,038 萬 2023-09-03 6F/14F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 55.2 萬/坪總 3,200 萬 2020-06-01 4F/14F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 50.7 萬/坪總 2,750 萬 2016-08-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 57.93 坪 45.2 萬/坪總 2,620 萬 2016-04-13 4F/14F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 36.7 萬/坪總 1,280 萬 2013-06-26 10F/14F 2房1廳1衛 · 26.43 坪 53.7 萬/坪總 1,420 萬 2013-01-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 45.1 萬/坪總 2,000 萬 2012-11-14 12F/14F 2房1廳1衛 · 34.91 坪 21.5 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。