新北市新莊區建安街62巷4號7F/7F
2026-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 27.7 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物20.56 坪
公設比14.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪27.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 31.7
建安街中位 32.3
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 低 13%比建安街中位 低 14%比新莊區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。