新北市中和區成功路137號3F/33F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 33.4 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物26.82 坪
公設比36.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 大智段 645 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 42.1
成功路中位 43.3
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 21%比成功路中位 低 23%比中和區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,610 萬
+25%
2026 年推估2,016 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-02 28F/33F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 41.9 萬/坪總 2,020 萬 2025-07-02 29F/33F 2房1廳1衛 · 25.92 坪 47.5 萬/坪總 1,231 萬 2025-04-11 29F/33F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 48.8 萬/坪總 2,120 萬 2025-03-13 11F/33F 4房2廳2衛 · 44.1 坪 35.2 萬/坪總 1,550 萬 2024-03-31 28F/33F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 42.2 萬/坪總 2,200 萬 2024-03-18 18F/33F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 41.3 萬/坪總 1,820 萬 2024-03-03 13F/33F 4房2廳2衛 · 52.16 坪 45.8 萬/坪總 2,168 萬 2023-12-31 24F/33F 2房2廳2衛 · 43.48 坪 41.6 萬/坪總 1,808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。