新北市板橋區漢生西路165巷40號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.5 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物40.33 坪
公設比3.8%
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 40.33 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 16.22 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 公館段 1181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
漢生西路中位 63.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比漢生西路中位 低 43%比板橋區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+1%
2026 年推估2,027 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。