新北市中和區中山路二段181巷10號4F/6F
2026-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 13 萬/坪 × 19.27 坪
權狀坪數19.27 坪
主建物15.64 坪
公設比7.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.27 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪19.27 坪
土地坐落 廟美段 852 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 低 37%比中山路二段中位 低 70%比中和區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：另有土地增值稅110173元整由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。