新北市三峽區光明路19號5F/5F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.1 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物24 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 安溪段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
光明路中位 22.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 23%比三峽區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：頂樓平台、防火巷。後陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。