新北市樹林區中山路三段181號5F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 24.4 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物9.75 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 山佳段 597 地號
價格拆解
成交總價477 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價407 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 27.4
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 11%比中山路三段中位 低 4%比樹林區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。