新北市中和區忠孝街11巷23號
2023-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 36 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物23.59 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 23.59 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 正南段 333 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
忠孝街中位 38
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 5%比中和區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+9%
2026 年推估927 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。