新北市新莊區建安街25巷13號6F/8F
2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 28.1 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物25.6 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 後港段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 50.2
建安街中位 32.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 44%比建安街中位 低 13%比新莊區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。