新北市金山區中信北路41巷2之1號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 40.6 萬/坪 × 66.99 坪
權狀坪數66.99 坪
主建物56.48 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 66.99 坪
└ 主建物 56.48 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 159.34 坪
0 坪159.34 坪
土地坐落 山城段 100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 38.6
中信北路中位 22.7
金山區 2025 年中位 15.4
比本棟中位 高 5%比中信北路中位 高 79%比金山區 2025 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,718 萬
+0%
2026 年推估2,718 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,462 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓法定空地、陽台增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。