新北市瑞芳區靜安路四段80號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 16 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 33.89 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 71 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
靜安路四段中位 13.5
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比靜安路四段中位 高 19%比瑞芳區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,125 萬
-3%
2026 年推估1,092 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。