新北市瑞芳區大寮路89之1號4F/5F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.2 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物19.02 坪
公設比8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.5
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2013 年中位 6.6
比本棟中位 低 45%比大寮路中位 低 37%比瑞芳區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。