新北市蘆洲區中山一路81號2F/5F
2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 44.5 萬/坪 × 78.65 坪
權狀坪數78.65 坪
主建物73.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 78.65 坪
└ 主建物 73.81 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 29.26 坪
0 坪78.65 坪
土地坐落 樹德段 495 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 26.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 67%比中山一路中位 高 15%比蘆洲區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。