新北市新莊區中和街24號9F/12F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 31.3 萬/坪 × 66.4 坪
權狀坪數66.4 坪
主建物40.45 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.4 坪
└ 主建物 40.45 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪66.4 坪
土地坐落 自強段 695 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
中和街中位 35
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 11%比新莊區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。