新北市汐止區新臺五路一段114號12F/26F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 17.2 萬/坪 × 247.75 坪
權狀坪數247.75 坪
主建物192.83 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 247.75 坪
└ 主建物 192.83 坪
└ 公設等 54.92 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪247.75 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.1
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比新臺五路一段中位 低 47%比汐止區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 9F/26F 0房0廳0衛 · 261.02 坪 19.1 萬/坪總 4,905 萬 2021-05-07 16F/26F 0房0廳0衛 · 238.88 坪 16.6 萬/坪總 3,960 萬 2020-10-05 25F/26F 0房0廳0衛 · 218.87 坪 18.8 萬/坪總 4,120 萬 2017-03-16 13F/26F 3房1廳0衛 · 268 坪 19.5 萬/坪總 5,223 萬 2015-03-02 16F/26F 0房0廳0衛 · 119.44 坪 19.3 萬/坪總 2,269 萬 2014-10-15 10F/26F 0房0廳0衛 · 252.14 坪 18.1 萬/坪總 4,550 萬 2014-06-15 1F/26F 0房0廳0衛 · 630.66 坪 59.9 萬/坪總 37,800 萬 2014-03-07 13F/26F 0房0廳0衛 · 268 坪 19.1 萬/坪總 5,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。