新北市土城區中華路二段89巷3弄3號2F/8F
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 31.9 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物35.42 坪
公設比34.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 20.29 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 員福段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中華路二段中位 31.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 2%比土城區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。