新北市新店區北新路二段29巷3弄1號7F/8F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 77 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物22.84 坪
公設比14.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 明德段 761 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 77
北新路二段中位 56.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 37%比新店區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。