新北市樹林區保順街91號1F/7F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 37.1 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物16.92 坪
公設比12.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 樹新段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
保順街中位 31
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比保順街中位 高 20%比樹林區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交870 萬
+10%
2026 年推估960 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。