新北市瑞芳區三爪子坑路13巷73號5F/5F
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.9 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪34 坪
土地坐落 爪峰段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 16%比瑞芳區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交270 萬
-4%
2026 年推估260 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。