新北市板橋區金門街369巷22號11F/11F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 34.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物25.96 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 振興段 168 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 24.7
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 38%比金門街中位 高 18%比板橋區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+28%
2026 年推估2,170 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 45.4 萬/坪總 2,260 萬 2025-08-20 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.98 坪 59 萬/坪總 1,650 萬 2025-07-29 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 49 萬/坪總 2,188 萬 2024-08-04 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 54.3 萬/坪總 1,768 萬 2022-03-12 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 36.3 萬/坪總 1,350 萬 2021-03-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.82 坪 38.7 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 65.33 坪 30.3 萬/坪總 1,980 萬 2020-03-31 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 33.1 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。