新北市三芝區樂全街34號10F/13F
2019-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物10.05 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 7.5
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 33%比樂全街中位 高 25%比三芝區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+52%
2026 年推估227 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-04-15 9F/13F 1房0廳1衛 · 15.01 坪 10.9 萬/坪總 163 萬 2020-04-23 2F/13F 1房0廳1衛 · 15.01 坪 7.5 萬/坪總 113 萬 2019-04-29 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 9 萬/坪總 136 萬 2016-07-11 6F/13F 1房1廳1衛 · 15.01 坪 7.3 萬/坪總 110 萬 2016-04-02 10F/13F 1房0廳1衛 · 15.01 坪 6.5 萬/坪總 98 萬 2015-01-19 9F/13F 2房1廳1衛 · 15.01 坪 6.3 萬/坪總 95 萬 2014-07-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 15.01 坪 6.3 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。