新北市汐止區民族一街56號
2012-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 33.7 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 97-36 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 42.1
民族一街中位 31.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 20%比民族一街中位 高 6%比汐止區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。