新北市中和區民享街116巷6號2F/10F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.1 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物22.68 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 三民段 943 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 31.6
民享街中位 34.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比民享街中位 低 12%比中和區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。