新北市三峽區國光街3號3F/12F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 18.4 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物19.87 坪
公設比25.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 和平段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.4
國光街中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比國光街中位 低 24%比三峽區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。