新北市三峽區國光街3號3F/12F

2012-08-19 實價登錄成交明細

成交總價 588 萬 18.4 萬/坪 × 32.02 坪

權狀坪數32.02 坪

主建物19.87 坪

公設比25.2%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 32.02 坪

└ 主建物 19.87 坪

└ 公設等 12.15 坪

土地持分 4.37 坪

0 坪32.02 坪

土地坐落 和平段 8 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 21.4

國光街中位 24.1

三峽區 2012 年中位 20.1

比本棟中位低 14%比國光街中位低 24%比三峽區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）470 萬

每月月付17,623 元

30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。