新北市永和區永安街9號4F/5F

2012-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 475 萬 28.9 萬/坪 × 16.46 坪

權狀坪數16.46 坪

主建物10.51 坪

公設比24.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 16.46 坪

└ 主建物 10.51 坪

└ 公設等 5.95 坪

土地持分 4.3 坪

0 坪16.46 坪

土地坐落 福和段 1231 地號

成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪

本筆成交 28.9

本棟中位 55.9

永安街中位 46.6

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 48%比永安街中位低 38%比永和區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。