新北市新店區安德街71巷22號2F/11F
2017-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 32.5 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物14.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 安德段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 37.6
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 14%比安德街中位 低 4%比新店區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。