新北市新店區明山路2巷9號6F/10F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23.2 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物21.99 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 秀水段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.7
明山路中位 23
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 2%比明山路中位 高 1%比新店區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。