新北市瑞芳區連福新城21號2F/3F

2024-02-01 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.9 萬/坪 × 30.69 坪

權狀坪數30.69 坪

主建物26.86 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 30.69 坪

└ 主建物 26.86 坪

└ 公設等 3.83 坪

土地持分 21.23 坪

0 坪30.69 坪

土地坐落 深澳段 141 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 5.9

連福新城中位 5.8

瑞芳區 2024 年中位 11.9

比本棟中位高 0%比連福新城中位高 2%比瑞芳區 2024 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交180 萬

+2%

2026 年推估183 萬

以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。