新北市泰山區民生路17巷32號
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,421 萬 60.5 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物23.49 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 23.49 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 文程段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
民生路中位 29.4
泰山區 2024 年中位 48.5
比民生路中位 高 106%比泰山區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,421 萬
-13%
2026 年推估1,239 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,137 萬
每月月付42,589 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。